■Jリートとは
リート（REIT）とはReal Estate
Investment Trustの頭文字を取ったもので、日本語では「不動産投資信託」と訳されます。1960年に米国で誕生し、その日本版ということで、国内では一般にJapanのＪをつけてＪリート（J-REIT）と呼ばれています。
Ｊリートはその名のとおり「不動産」をその投資の対象とします。またＪリートは証券取引所に上場していますので、どの証券会社でも売買が可能で、株式と同じようにいつでも株価を確認することができます。
■Jリートの特徴
国債の利回りが1.4%程度なのに対し、Ｊリートの配当利回りは3.0%〜5.0%程度で高配当です。これは、不動産投資そのものの利回り水準が高いことに加え、法人税が実質的にかからない、稼いだ利益のほぼすべてを配当している等の理由によります。
Ｊリートは証券取引所に上場しているため、リアルタイムに株価の動きを把握することができ、換金性が高く、株式同様に約定すれば４営業日後には現金化することができます。また、Ｊリートの株価は30万円台〜80万円台と比較的少額からの投資が可能です。
Ｊリートの利益は不動産の賃料収入で比較的安定しており、連動して株価の値動きも比較的安定しています。株式がハイリスク・ハイリターンといわれるのに対して、Ｊリートはミドルリスク・ミドルリターンといわれるのはこのためです。
実物の不動産投資と違って、Ｊリートでは運用は不動産のプロが行います。利益を最大にするよう行動するとともに、複数の不動産に分散投資を行い、リスクヘッジを行います。投資家側で不動産の運営に頭を悩ます必要はありません。
■不動産投資信託会社（Jリート名／物件の分類／決算期）
野村不動産投信 野村不動産オフィスファンド投資法人／オフィス／４月・１０月
グローバル・アライアンス・リアルティ グローバル・ワン不動産投資法人／オフィス／３月・９月
...まとめ中
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2005年11月20日
未来検索アラート
キーワード：不動産投資
アマゾン売れ筋商品ランキングTOP100: ( 2005-11-19 16:00 )
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http://www.kirokuya.com/archives/001596.htm
団塊世代のセカンドライフに関するアンケート調査
野村総合研究所の 「団塊世代のセカンドライフに関するアンケート調査」
によると ・05年8月 ・全国の55歳以上60歳未満の会社員・公務員500人 ☆6
0歳を過ぎてからも ・仕事を持ち続けたいし、目処もたっている 22.8% ・
仕事を持ち続けたいがまだ未定 55.4% ・もう仕事はし
http://questionnaire.blog16.fc2.com/blog-entry-321.html
ブックマーク(バリュー株投資)
株に関して私(hydet)が読んだ本はこの3冊。株式の売買は未経験ではなかっ
たもののネット証券は初心者だったので勉強のため購入。何冊も書店の株本
コーナーで立読みをし、内容を吟味して慎重に選びました。中でも年収360
万円から資産1億3000万円を築く法は
http://blog.so-net.ne.jp/hydet/2005-11-18
人文
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